Гранти на енергомодернізацію багатоквартирних будинків в рамках програми «Енергодім»

Інвестиції 02.11.2023 Версія для друку

ПЕРІОД ПОДАЧІ ЗАЯВКИ:	до 31 грудня 2023 року
ДЕ:	Вся територія України, окрім тимчасово окупованих територій та населених пунктів, на території яких органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження, а також населених пунктів, що розташовані на лінії розмежування, перелік яких встановлюється у передбаченому чинним законодавством України порядку
ГАЛУЗІ:	ЖКГ
ОРГАНІЗАТОР:	Фонд Енергоефективності
СУМА:	До 10 000 євро
ДЛЯ КОГО:	До участі у Програмі допускаються Заявники, які одночасно відповідають таким умовам: відповідають вимогам цієї Програми, зокрема відсутні обставини та обмеження, встановлені Програмою; провели попередній Енергетичний аудит відповідно до вимог, затверджених цією Програмою; погоджуються з умовами цієї Програми та Умовами Грантового договору, на підтвердження чого подали Заявку №1 (Заявку на Участь); відкрили поточний рахунок в одному з Банків-партнерів, обраних Заявником серед Банків-партнерів Фонду; житловий будинок об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, в якому планується реалізація Проекту, було введено в експлуатацію до 31 грудня 2009 року включно. Підтвердженням дати введення будинку в експлуатацію може бути енергетичний сертифікат будівлі.
МЕТА ПРОЄКТУ:	Підвищення рівня енергоефективності багатоквартирних будинків.
МОЖЛИВОСТІ:	Програма «Енергодім» передбачає часткове відшкодування витрат на заходи з енергоефективності, тобто виплату гранту. Грант Фонду – це безповоротна фінансова допомога. Грантова політика Фонду визначається в залежності від заходів/витрат. Так, витрати на підготовку та реалізацію Проектів – відшкодовуються у розмірі 70%. Це витрати на: – енергоаудит до подання Заявки на участь у Програмі «Енергодім»; – розробку проектної документації та її експертизу ( тому числі обстеження будинку); – авторський та технічний нагляд, сертифікацію енергетичної ефективності та обстеження інженерних систем по завершенні заходів. А витрати на будівельні роботи (це — вищеперераховані обов’язкові та додаткові заходи з енергоефективності) відшкодовуються у розмірі: – 40 % для пакету А; – 50 % — для пакету Б. При цьому перші 300 ОСББ, чиї заявки будуть схвалені, отримають додатковий грант (витрати на будівельні роботи) у розмірі 20%. Тобто, перші 300 заявників витрати на будівельні роботи відшкодовуються у розмірі: 60 % для пакету А і 70 % для пакету Б . Грант для ОСББ складається з трьох траншів – відповідно до кількості основних заявок та умовного поділу на три етапи. На кожному етапі впровадження проекту ОСББ отримує часткове відшкодування витрат. Основні (умовні етапи) реалізації проекту такі: ЕТАП 1. Проведення енергоаудиту та отримання часткового відшкодування його вартості. Компенсація за проведений енергоаудит становить 70%. ЕТАП 2. Розробка проектної документації, її експертиза та отримання часткового відшкодування їх вартості. Розмір відшкодування також становить 70%. ЕТАП 3. Здійснення заходів з енергоефективності та отримання часткового відшкодування їх вартості. На цьому етапі, після завершення робіт, проведення сертифікації енергетичної ефективності будівлі й обстеження інженерних систем буде виплачуватися основна частина гранту залежно від обраного пакету заходів. Хто обирає підрядника для виконання будівельних робіт? ОСББ самостійно обирає підрядників для виконання всіх робіт, включаючи будівельні. Підрядник, який буде виконувати будівельні роботи, має відповідати законодавству. Фонд не встановлює додаткових вимог для будівельних організацій. Які дії ОСББ при зміні вартості робіт? Якщо під час виконання будівельних робіт необхідно внести зміни до кошторису, ОСББ слід звернутися до проектної організації для коригування документації та пройти повторну експертизу проектної документації, після чого подати Заявку на внесення змін до проекту.
УМОВИ:	Які заходи включають «Пакет А» та «Пакет Б»? До обов’язкових заходів з енергоефективності, що включає пакет А «Легкий» входять: Встановлення лічильника теплової енергії; Встановлення індивідуального теплового пункту; Заміна котла; Теплоізоляція або заміна трубопроводів; Балансування системи опалення; Додатковими заходами пакету А є: Модернізація системи гарячого водопостачання; Встановлення вузлів розподільного обліку тепла потреби опалення та приладів-розподілювачів у квартирах; Встановлення автоматичних регуляторів температури повітря у квартирах та місцях загального користування; Заміна або теплоізоляція трубопроводів опалення та приладів водяної системи опалення у місцях загального користування; Заміна або ремонт зовнішніх дверей та облаштування тамбурів; Заміна або ремонт балконних дверей, вікон у місцях загального користування; Модернізація системи освітлення у місцях загального користування. Обов’язкові заходи з енергоефективності, що включає в себе пакет Б «Комплексний»: Всі обов’язкові заходи «Пакету А»; Комплекс робіт із теплоізоляції та улаштування зовнішніх стін та цоколю, опалювальних та неопалювальних технічних поверхів та дахів, плит перекриття підвалу; Заміна або ремонт зовнішніх дверей, облаштування тамбурів зовнішнього входу; Заміна або ремонт вікон та балконів у місцях загального користування. Додатковими заходами Пакету Б є: Модернізація системи гарячого водопостачання; Заміна або теплоізоляція трубопроводів опалення у місцях загального користування та квартирах; Заміна або теплоізоляція трубопроводів опалення та водяної системи опалення у квартирах; Встановлення вузлів розподільного обліку теплової енергії та приладів-розподілювачів тепла у квартирах; Встановлення на приладі водяного опалення автоматичних регуляторів температури повітря в місцях загального користування або квартирах; Заміна або ремонт вікон та балконних блоків у квартирах, утеплення та скління наявних балконів та лоджій; Модернізація системи освітлення в місцях загального користування; Модернізація системи вентиляції з встановленням рекуператорів. Пакет «Легкий» може дати в середньому 20% економії енергії на опалення. Якщо ми говоримо про пакет «Комплексний», то економія енергії на потреби опалення може досягати і 60%. Для участі необхідно: Прийняти рішення про участь у Програмі Фонду та обрати енергоаудитора, який проводить обстеження будинку та рекомендує перелік заходів з енергоефективності. Отримати рекомендаційний звіт та енергосертифікат. ОСББ через банк-партнер (ОСББ обирає банк-партнера з переліку банків на сайті (https://eefund.org.ua/banki-partnery)) потрібно подати Заявку на участь у Програмі «Енергодім». ( Форму для заповнення заявки необхідно завантажити на сайті https://eefund.org.ua/dokumenti ) Необхідно відмітити, що Програма «Енергодім» не вимагає оформлення кредиту ОСББ. Наприклад, все більшої популярності в Україні набирає ідея створення револьверних фондів, які передбачають надання ОСББ коштів на поворотній основі без нарахування відсотків за користування ними. ОСББ може використовувати кошти таких фондів, або власні кошти (у разі їх наявності). Ознайомтесь детальніше з умовами Програми та іншими важливими документами на сайті https://eefund.org.ua/dokumenti ! У разі виникнення питань просимо звертатися за електронною адресою info@eefund.org.ua
ДЖЕРЕЛО:	*Фонд енергоефективності* – державна установа, яка надає інструменти для термореновації багатоквартирних будинків з ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Посилання на джерело : https://eefund.org.ua/ *Програма Фонду енергоефективності* реалізовується у співпраці з Міжнародною фінансовою корпорацією – IFC та Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH .